|
A Sibrik átjáróhoz közel, kiváló
autós, teher és tömegközelekedési feltételek mellett
hosszútávra bérbeadó, egy pince ? fölszint- 1.-2.emeletes, az
1950-es évek tájékán épült ? 1966-ban, jelnleg felújítás alatt
álló, ipartelep-jellegű környezetben található irodaház.
Ideális: nagykereskedésnek, képviseletnek, légifuvarral
szállítóknak, (nem az utcáról betérő járókelők kiszolgálására)
Környezet: vámügynökségek, Ferihegyi reptér viszonylagos
közelsége, benzinkút, autójavító, vasútállomás, ipari vágány,
bank, posta, étterem, áruházak.
Megközelíthetőség:
Kőbánya-Kispest végállomástó 5 perc sétára, de az épület előtt
halad el, a 17-es, 51-es, 117-es városi busz.
Irodaház
részletes leírása:
Régebbi építésű, masszív téglaépület,
szintenkénti területe: 340 nm.
Pinceszint: 3 db.
gázkazán, melyek párhuzamos kötése biztosítja a zökkenőmentes
fűtési rendszert.
A fennmaradó helyen, a raktározási
lehetőségek kialakíthatók. (száraz a pince)
Bérelhető
irodaterületek:
1. Teljes épület: 1280 nm + udvarral (15
beállóval)
2. Épület 3 egymás fölötti szintje + pince:
1220 nm + udvarral (14 beállóval)
3. Épület igény szerinti
két szintje: 680 nm (8 beállóval)
4. Épület igény szerinti
egy szintje: 340 nm (4 beállóval)
5. Különálló épület
önmagában: 64 nm (1 beállóval)
3 x 340 nm (földszint +
1emelet + 2 emelet) + pince kb. 200nm raktárterület + 60nm-es
földszinti önállóan használható terület
Beosztása:
F ö
l d s z i n t e n : 340 nm
Mely áll: 12 irodahelyiség, (27,
01 - 10, 33 - 15, 4 - 18, 35 - 32, 67 - 10, 15 - 12, 3 - 19,
16 - 14, 22 - 14, 6 - 21, 05 - 23, 22 nm) + közlekedő (43, 7
nm) konyha (16, 46 nm) női-férfi WC és zuhanyozó (32, 01 nm)
Bejárattal, a főút, ill. az udvari front felől is.
Belmagasság: 2, 70 méter
I. e m e l e t e n :
Mely áll: 10 db irodahelyiség ( 20, 28 ? 16, 28 ? 30, 52 ?
18, 92 ? 16, 1 ? 40, 68 ? 39, 43 ? 18, 46 ? 15, 74 ? 26, 38
nm) konyha (21, 8 nm) közlekedőterület ( 37, 63 nm ), női ?
férfi WC és zuhanyzó ( 11, 32 nm)
II. e m e l e t :
Mely áll: 8db irodahelyiség: (25 ? 15, 62 ? 13, 8 ? 68, 25
? 53, 66 ? 24, 45 ? 18, 41 ? 33, 01 nm) konyha (19, 25 nm),
közlekedőterület ( 34, 45 nm), női ? férfi WC (15, 1 nm)
Ö n á l l ó f ö l d s z i n t i h e l y i s é g : 2
egymásba nyíló irodaszoba, + előtér recepciónak, konyha és
fürdőszoba: összesen: 64 nm
Burkolatok:
irodahelyiségekben: festett/tapétázott falak, szalagparketta,
Konyhában: Járólap, festett falak,
Földszint: két
bejárata miatt két részre bontható, egyik a belső udvar, a
másik az utcafront felől közelíthető meg.
Ára:
Pinceszinti raktár: 3 Euro + Áfa / hó + üzemeltetési
költség
Földszint: 6 Euro + Áfa/hó + üzemeltetési
költség
I. emelet: 5 Euro + Áfa/hó + üzemeltetési
költség
II. emlet: 5 Euro + Áfa/hó + üzemeltetési
költség
Az üzemeltetési költség tartalmazza:
? A
közös helyiségek világítását,
? A takarítását,
? A
fűtés ? a fűtés elszámolása légköbméter alapján, utólagos
tényleges fogyasztás korrekcióval)
? A víz-csatornadíjat
Az üzemeltetési díjon kívül a saját elektromos fogyasztás
?almérő alapján-, internet, telefon, és egyéb saját igényű
költségek fizetendők.
Parkolás: minden bérelt 80 nm
után, egy autó részére parkolóhely biztosított. (díjmentesen)
(max. parkoltatható autók száma: 14-15, udvarterület kb.
400 nm)
Az irodák flexibilisen szervezhetők,
informatikai és távközlési rendszerrel felszereltek - falban
futó vezetékek-, hálózatkialakítási lehetőség, T-com kábelfej
az épület előtt, szabad érpárokkal, belső UTP hálózat,
szintenkénti rendezőkkel, ipari célra is alkalmas erősáramú
betáp terhelhetőséggel.
Telepen belül melegkonyhás kifőzde
üzemel.
|
