MAGISZTER IMMO INGATLANIRODA

Ha új otthonra van szüksége!

Pontosan, gyorsan, szakszerűen, a kereséstől a kulcsátadásig!

 

ELADÓ KASTÉLYSZÁLLÓ

A kastélyszálló épületei

 
         
 

A kastély

 

Klasszicizáló, késő barokk, empire stílusú négyzetes alaprajzú kastély épület, funkciója szálloda.

 

Az épület 1787 és 1819 között épülhetett, mert korábban a térkép épületet még nem tüntetett fel, 1819 decemberében viszont egy összeírás tanúsága szerint már biztosan állt, mert azt írják róla, hogy "az egész épület új". Ugyanakkor a kastély pince szemöldök gerendáján az 1821-es évszám látható, lehetséges, hogy ekkor fejezték be teljesen az épületet. A rendszerváltást megelőzően az ingatlan a Hortobágyi Állami Gazdaság tulajdonában állt, a főépületben a vállalat dolgozóit helyezték el.

Az épületben a kastélyszálló 2005 folyamán nyílt meg. A 21 szobás elrendezésből 7 lakosztály és 2 apartman került kialakításra. Jellege és felszereltsége alapján az ingatlan három csillagos hotel kritériumait elégíti ki.

 

A fő épület:

Az épület különlegességét a kis alapterületen 5 szint kialakítása jelenti szemben a magyarországi gyakorlattal, ahol a kastélyok általában egy- ill. kétszintesek, nagy alapterületűek. Megjelenése visszafogottan egyszerű, mégis elegáns, tekintélyt sugárzó. Homlokzatát osztópárkányok, lizénák tagolják. Az ablakok keretezettek, vízszintes szemöldök párkányokkal díszítettek.

Tetőzete négyzet alapú sátortető. A teraszra elegáns kétkarú lépcső vezet fel. A két lépcső között található a pince lejárat.

A négyzetes alaprajzú, kétemeletes, Magyarországon egyedi kialakítású kastélyt eredetileg feltehetően nagyobbra tervezték, ugyanis az alapozás 25 x 25 méteres, erre azonban végül csak 19 x19 m alapterületű felépítményt emeltek. A pince tetejének beépítetlen részén teraszt alakítottak ki. A pincetér jelenlegi funkciója söntés és borozó, elsősorban a szállóvendégek, ill. rendezvényekre érkezők számára.

A földszinten a főbejárat mögött eredeti kőpadlós előtér, mögötte lépcsőház található. Balra nyílik a recepció tágas társalgóval. Jobbra lakosztályok nyílnak.

Az első emeletre, valamint a további szintekre húzott kőlépcső vezet. Az I. és II. emeleten találhatók az igényesebb lakosztályok, míg a tetőtérben fürdőszobás szállodai szobák üzemelnek.

A felújítás a Műemléki Hivatal felügyelete alatt történt és a hasznosítás megfelel a Hivatal ajánlásainak. A homlokzat grafiti ellen védett.

Főbb szerkezetek:

Alapozása több méter mélységig lemenő tégla sávalap, a felmenő falak és válaszfalak tégla szerkezetűek. A födém a pince és a földszint felett dongafödém, az emeleteken síkfödém.  A belső lépcsők kőből készültek. A tetőszerkezet faanyagú sátortető hódfarkú cserép héjalással. A bádogozás anyaga időtálló horganylemez.

A homlokzat a pinceszint felett terméskő, a magasabb szinteken vakolt, festett, kváderezéssel díszített. A párkányok és a díszerkély kőből készült. A nyílászárók kétszárnyú nyíló ablakok, íves ablakok és fa beltéri ajtók.

A padozat a pincében tégla, a a földszinti előtérben eredeti kőpadló, a szobákban laminált parketta vagy szőnyegpadló, a többi helyiségben kerámia. A terasz fagyálló kerámiával burkolt.  A belső falak vakoltak, festettek, a vizes helyiségekben csempézettek, a pincében nyerstégla látszik.

Épületgépészeti felszereltségéhez radiátoros központi fűtés, hideg-melegvízellátás, 380/220 V erőátviteli és világítási áram, gáz- és csatornaellátás, valamint távbeszélő bekötés tartozik.

 

Az ingatlan állaga:

Az épület tartószerkezetei szilárdak. A pinceszint borozónak kialakított része, a raktárak és közlekedők jó állapotú. Az alkalmazott szakipari szerkezetek korszerűek, de nem luxus minőségűek. A szobák, lakosztályok általánosságban jó állapotúak, megkíméltek, karbantartottak.

 

Múzeum épülete:

 

Az egykori kápolna, később magtár funkciójú épület szabályos téglalap alaprajzú, egyszintes, magas tetős téglaépület.  Egyszerű vonalvezetésű, de homlokzata kiemelésekkel, ívekkel tagolt, komoly megjelenésű. Jelenlegi funkciója rádió múzeum, ill. fejlesztés alatt álló területek. A jövőben szolárium, konferenciaterem, valamint kiszolgáló-háttéri létesítmények elhelyezésére szolgál. Építési ideje nem ismert, becslés alapján a XIX. század közepén készülhetett75 cm-es falvastagsága miatt rendkívül szilárd, időtálló építmény.

Három bejárata van, északi végében nyílik az előtér, mellette ma még funkció nélküli kisebb helyiségek találhatók. Az előtérből és külön bejáraton is megközelíthető a rádió múzeum, ahol régi híradástechnikai eszközöket állítanak ki. Tovább haladva feltárul a legnagyobb alapterületű helyiség

 

Főbb szerkezetek:

 

Alapozása tégla sávalap, a tartó- és válaszfalak tégla anyagúak. Az előtér és a rádió múzeum felett tégla donga födém készült, a többi helyiségben nincs födém, a tetőszerkezet jól látszik. A tetőszerkezet kontyolt nyeregtető, faanyagú, torokgerendás, a tetőhéjalás műemléki cserép. A homlokzat vakolt, festett, az épületbádogozás anyaga horganylemez. A nyílászárók négyszögletes és íves fa szerkezetű ablakok hőszigetelt üvegezéssel, valamint kazettás, üveg betétes fa bejárati ajtók. A padlóburkolat az előtérben és a rádió múzeumban laminált parketta, máshol aljzatbeton. A falak vakoltak, festettek.

Épületgépészeti felszereltségéhez hidegvízellátás, csatorna bekötés, 220 V világítási áram tartozik.

 

Az ingatlan állaga:

 

2000-2001 folyamán a homlokzatot felújították, a tetőszerkezet, cserépfedés és tetőbádogozás is teljesen új. Belül legjobb állapotban a rádió múzeum helyisége van, amely padlóburkolattal is rendelkezik. A többi helyiség fejlesztése folyamatban van.

Az épület tartószerkezetei szilárdak, az eddig beépített szakipari szerkezetek korszerűek.

 

 
 
A kastélyszálló környezete A kastélyszálló szolgáltatásai
A kastélyszálló fotógaléria A kastély története
A kastély földterületei A kastély épületei
A kastély épületeinek területi kimutatásai

Hitel ajánlat Konyhabútor ajánlat

Magiszter Immo Ingatlaniroda
Ügyfélfogadás
1071. Budapest Damjanich utca 44.
Tel/ Fax: +36 1 351 97 01
e-mail: magiszterimmo@magiszterimmo.com

<< Vissza >>

Minden jog fenntartva: Magiszter Immo Ingatlaniroda
Copyright: 1997 C 2010